Совместная собственность супругов на дом с землей

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Конечно, можно. Оформляете договор дарения от мужа на себя или договор купли-продажи. Сдаете их в органы государственной регистрации и ждете получения права собственности. Перерегистрировать можно, такие сделки оформляются у нотариуса. Если есть обоюдное желание, то никаких препятствий к этому нет. Нотариус предложит вам разные варианты сделки: к примеру, дарения и т.

Поскольку Вы купили недостроенный дом в браке, это имущество должно рассматриваться как общая совместная собственность супругов, которая в случае расторжения брака делится пополам.

Земельные участки и земельные доли, принадлежавшие супругам до вступления в брак, а также полученные ими в период брака в дар или в порядке наследования, являются собственностью каждого из них. Земельные участки каждого из супругов могут быть признаны их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этих земельных участков рекультивация, мелиорация и т. Доходы супругов, полученные ими от использования земельного участка, являющегося их совместной собственностью, а также средства, вложенные ими в такой земельный участок, являются их общей совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором между супругами. Правила определения долей супругов в общей совместной собственности при разделе земельного участка и порядок такого раздела устанавливаются настоящим Кодексом.

Совместная собственность супругов на дом с землей

Поскольку Вы купили недостроенный дом в браке, это имущество должно рассматриваться как общая совместная собственность супругов, которая в случае расторжения брака делится пополам. В соответствии с главой 8 Семейного кодекса Украины имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.

Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов. Объектом права общей совместной собственности супругов может быть любое имущество, за исключением исключенного из гражданского оборота.

Объектом права общей совместной собственности является заработная плата, пенсия, стипендия, другие доходы, полученные одним из супругов. Если одним из супругов заключен договор в интересах семьи, то деньги, иное имущество, в том числе гонорар, выигрыш, которые были получены по этому договору, являются объектом права общей совместной собственности супругов. Вещи для профессиональных занятий музыкальные инструменты, оргтехника, врачебное оборудование и т.

Если имущество жены, мужа за время брака существенно увеличилось в своей стоимости вследствие общих трудовых или денежных затрат или затрат второго из супругов, оно в случае спора может быть признано по решению суда объектом права общей совместной собственности супругов. Если один из супругов своим трудом и или средствами принимал участие в содержании имущества, принадлежащего второму из супругов, в управлении этим имуществом или уходе за ним, то доход приплод, дивиденды , полученный от этого имущества, в случае спора по решению суда может быть признан объектом права общей совместной собственности супругов.

Жена и муж имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено договоренностью между ними. Жена и муж имеют право на заключение между собой всех договоров, которые не запрещены законом, как относительно имущества, являющегося их личной частной собственностью, так и в отношении имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов.

Договор об отчуждении одним из супругов в пользу другого супруга своей доли в праве общей совместной собственности супругов может быть заключен без выделения этой доли. Жена, муж распоряжаются имуществом, являющимся объектом права общей совместной собственности супругов, по взаимному согласию.

При заключении договоров одним из супругов считается, что он действует с согласия другого супруга. Жена, муж имеет право на обращение в суд с иском о признании договора недействительным как таким, что заключен вторым из супругов без ее, его согласия, если этот договор выходит за пределы мелкого бытового. Для заключения одним из супругов договоров, требующих нотариального удостоверения и или государственной регистрации, а также договоров относительно ценного имущества, согласие второго из супругов должно быть подано в письменном виде.

Согласие на заключение договора, который требует нотариального удостоверения и или государственной регистрации, должно быть нотариально засвидетельствовано. Договор, заключенный одним из супругов в интересах семьи, создает обязанности для второго из супругов, если имущество, полученное по договору, использовано в интересах семьи. Супруги вправе договориться между собой о порядке пользования имуществом, которое им принадлежит на праве общей совместной собственности.

Договор о порядке пользования жилым домом, квартирой, другим зданием или сооружением, земельным участком, если он нотариально удостоверен, обязывает правопреемника жены и мужа. Жена, муж имеют право заключить с другим лицом договор купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания ухода , залога относительно своей доли в праве общей совместной собственности супругов лишь после ее определения и выдела в натуре или определения порядка пользования имуществом. Жена, муж имеют право составить завещание на свою долю в праве общей совместной собственности супругов до ее определения и выдела в натуре.

Расторжение брака не прекращает права общей совместной собственности на имущество, приобретенное за время брака. Распоряжение имуществом, которое является объектом права общей совместной собственности, после расторжения брака осуществляется совладельцами исключительно по взаимному согласию согласно Гражданскому кодексу Украины. Жена и муж имеют право на раздел имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, независимо от расторжения брака.

Договор о разделе жилого дома, квартиры, другого недвижимого имущества, а также о выделении недвижимого имущества жене, мужу из состава всего имущества супругов должен быть нотариально удостоверен.

В случае раздела имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, доли имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором. При разрешении спора о разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей супругов при обстоятельствах, имеющих существенное значение, особенно если один из них не заботился о материальном обеспечении семьи, уклонялся от участия в содержании ребенка детей , скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его в ущерб интересам семьи.

По решению суда доля имущества жены, мужа может быть увеличена, если с ней, ним проживают дети, а также нетрудоспособные совершеннолетние сын, дочь, при условии, что размер алиментов, которые они получают, недостаточный для обеспечения их физического, духовного развития и лечения. Имущество, являющееся объектом права общей совместной собственности супругов, делится между ними в натуре. Если жена и муж не договорились о порядке раздела имущества, спор может быть разрешен судом.

При этом суд принимает во внимание интересы жены, мужа, детей и другие обстоятельства, имеющие существенное значение. Неделимые вещи присуждаются одному из супругов, если иное не определено договоренностью между ними. Вещи для профессиональных занятий присуждаются тому из супругов, кто использовал их в своей профессиональной деятельности. Стоимость этих вещей учитывается при присуждении другого имущества супругу.

Присуждение одному из супругов денежной компенсации вместо его доли в праве общей совместной собственности на имущество, в частности на жилой дом, квартиру, земельный участок, допускается только с его согласия, кроме случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Украины.

Присуждение одному из супругов денежной компенсации возможно при условии предварительного внесения вторым из супругов соответствующей денежной суммы на депозитный счет суда. Согласно пункту 5 части первой статьи 57 Семейного кодекса Украины личной частной собственностью жены, мужа, в частности, являются: земельный участок, приобретенный ею, им за время брака в результате приватизации земельного участка, который находился в ее, его пользовании, или полученный в результате приватизации земельных участков государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, или полученный из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных Земельным кодексом Украины.

Таким образом, в случае развода и раздела имущества Вы не можете претендовать на раздел приватизированного земельного участка. Пока мы не можем давать Вам рекомендации по делу, которое уже рассматривается в суде, так как нам для начала нужно ознакомиться со всеми материалами дела.

Возможно ли разделение приватизированного земельного участка приватизирован в декабре , когда супруги состояли в браке? На этом участке построен дом во время пребывания в браке. В марте брак расторгнут. Дело о разделе находится в суде. Заказать консультацию. Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

Учитывая указанное в телефонном разговоре, обратим внимание на следующие аспекты Вашего вопроса. О праве на дом Поскольку Вы купили недостроенный дом в браке, это имущество должно рассматриваться как общая совместная собственность супругов, которая в случае расторжения брака делится пополам.

О приватизированном Вашим мужем в браке земельном участке Согласно пункту 5 части первой статьи 57 Семейного кодекса Украины личной частной собственностью жены, мужа, в частности, являются: земельный участок, приобретенный ею, им за время брака в результате приватизации земельного участка, который находился в ее, его пользовании, или полученный в результате приватизации земельных участков государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, или полученный из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных Земельным кодексом Украины.

По судебному рассмотрению дела Пока мы не можем давать Вам рекомендации по делу, которое уже рассматривается в суде, так как нам для начала нужно ознакомиться со всеми материалами дела. В случае необходимости можете предоставить нам необходимые документы для изучения. Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: Как можно разделить дом, если он построен на приватизированном мужем участке, который не делится?

Под домом же находится какая-то часть этой земли. Я работала 10 лет директором школы искусства, которая находится в коммунальной собственности, по контракту. В июле без объяснения мне контракт не продлили, однако на следующий день распоряжением председателя назначили в. На этой должности работаю и в настоящее время. Могу ли я требовать назначить меня директором без в. Мои родители разведены. Во время брака они приобрели земельный участок и построили на нем дом.

В настоящее время все имущество поделено. Я бы хотела узнать, какие документы мне нужны, чтобы на этом земельном участке построить еще один дом? Квартиранты не хотят съезжать с квартиры, угрожают налоговой, как правильно поступить? Снимали квартиру не по договору аренды. Деньги оплачивали на руки, под роспись в бумаге. Вопрос по аренде производственных помещений.

Оба ФЛП 3 группа. Хотят сдать в аренду помещение кв. Могут ли они это сделать, чтоб не превысить норму по 3 группе, не более кв. Перегородок и каких либо разделений в помещении нет. Мне в наследство бабушка оставила дом с приусадебным участком, на котором скважина на воду. Я данную скважину хочу закрыть, поскольку вода не пригодна для питья, грязная и с осадком. Однако я не могу даже поставить забор на границе с соседями, так как они утверждают, что это незаконно.

Могу ли я засыпать эту скважину и поставить ограждение в пределах своего земельного участка самостоятельно или все же нужно обращаться в суд? Есть нежилое помещение, которое стоит на арендованной у города Харькова земле и принадлежит частной фирме. Как его перевести в жилой фонд? И ещё, можно ли выделить на арендованном участке земли под кафе кусок под летнюю площадку и оплачивать его только в летний период?

Договор аренды земли без выделения участков под здание и летнюю площадку. В селе на купленном участке владельцы хотят построить многоэтажный жилой дом. Какие разрешительные документы должны у них быть? Должны ли они получить разрешения подписи от владельцев соседних участков?

Как владельцы соседних участков могут воспрепятствовать строительству? Какие действия предпринять соседям в правовом поле, чтобы не допустить начала строительства? Нас три сестры. Что нужно, чтобы переоформить квартиру с мамы умерла на нас?

Может ли моя сестра прописать своего мужа в квартиру без моего согласия? Возможно каким-то образом приватизировать или получить в собственность земельные участки для ведения фермерского хозяйства?

Прошу вас описать все формы земельных участков, которые я могу получить бесплатно в собственность и как я могу это сделать. Особенно меня интересует как фермера. У меня несколько киосков по продаже карточек пополнения счета и табачных изделий. В декабре заканчивалась аренда земли под МАФы. Заявления на продление были поданы вовремя, ответ не получали долго. В результате нам отказали в продлении договоров. Договор, ответ архитектуры и решение сессии во вложении. С чего начать борьбу за свои права?

Мы с мужем купили дом, но в процессе переоформления владельцу было предъявлено исполнительный лист об аресте всего недвижимого имущества. Бывший владелец уже 5 лет обещает, что закроет исполнительный лист, но ничего не происходит. Как можно переоформить дом на себя вывести из ареста?

У владельца, кроме нашего дома, в собственности еще два дома. Покупаю квартиру в недостроенном на сегодня доме, все необходимые документы и разрешения у застройщика имеются, кроме декларации о начале строительства.

Мы с мужем купили участок и дом. Можно ли переоформить их на меня?

По сути, возникновение общей собственности есть объединение субъектов права собственности на землю и соединение земельных участков в единый объект, подтвержденное актом о государственной регистрации. Право общей собственности на земельный участок делится на два вида:. Различия между видами права общей собственности касаются как области содержания правомочий собственников, так и института возникновения правовых отношений. Рассмотрим каждый вид общей собственности на землю по отдельности. Общая собственность может быть объявлена долевой на основании соглашения участников общей совместной собственности либо, при отсутствии такого согласия, по решению суда п.

Право общей собственности на землю

Земельные участки и земельные доли, принадлежавшие супругам до вступления в брак, а также полученные ими в период брака в дар или в порядке наследования, являются собственностью каждого из них. Земельные участки каждого из супругов могут быть признаны их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этих земельных участков рекультивация, мелиорация и т. Доходы супругов, полученные ими от использования земельного участка, являющегося их совместной собственностью, а также средства, вложенные ими в такой земельный участок, являются их общей совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором между супругами. Правила определения долей супругов в общей совместной собственности при разделе земельного участка и порядок такого раздела устанавливаются настоящим Кодексом. По желанию супругов в свидетельство на право собственности на землю могут быть внесены фамилии обоих супругов с указанием, на каком праве общей совместной или общей долевой собственности был приобретен получен земельный участок одним из супругов.

Совместная собственность на землю

Земельные участки и земельные доли, принадлежавшие супругам до вступления в брак, а также полученные ими в период брака в дар или в порядке наследования, являются собственностью каждого из них. Земельные участки каждого из супругов могут быть признаны их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этих земельных участков рекультивация, мелиорация и т. Доходы супругов, полученные ими от использования земельного участка, являющегося их совместной собственностью, а также средства, вложенные ими в такой земельный участок, являются их общей совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором между супругами. Правила определения долей супругов в общей совместной собственности при разделе земельного участка и порядок такого раздела устанавливаются настоящим Кодексом. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Споры о том, что и кому после расторжения брака достанется из бывшего общего имущества, только на первый взгляд стандартны. На самом деле сколько существует вариантов раздела нажитого в браке имущества, столько встречается и неожиданно сложных подводных камней, в которых путаются не только бывшие супруги, но и сами судьи. Именно поэтому разъяснения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ по непростым житейским вопросам представляют интерес и для профессиональных юристов, и для простых граждан. Все началось с того, что в районный суд пришла гражданка с иском к бывшему мужу.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Вадим

    Мы не отсталая азия конечно, мы отсталая россия, далее по тексту мы простые граждане, если хочешь увидеть простых граждан отъедь от мкада километров на 800 а лучше на 8000, инфраструктурой оставшейся кто будет пользоваться? простые граждане? или дети региональных чиновников? остальные то недостойны. москали как всегда видят только свой сытый живот, и за россию считают только территорию внутри мкада. что важнее вылечить своих граждан, детей, которым по телевизору деньги собирают, промышленность восстановить, или хотя бы начать? или кучка долбоёбов бегающих за мячиком? и их зрители. ну и гордится тем что у нас на английском разговаривают когда приезжают иностранцы это конечно верх гордости, это конечно национальное достижение.

  2. enesjoy87

    Я не имею никакого отношения ни к хохлам ни к россии, но мне на почту приходит сотни писем от хохлов с украины с просьбой помочь им клянчат копейки на то чтоб они просто тупо смогли сбежать с украины!почему нет ни одного письма с россии или любой другой страны мира?почему только с украины?потому что хохлы сейчас готовы бежать хоть в гондурас с украины и только и мечтают чтоб получить убежище в любой стране?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных