Налоговый вычет при покупке комнаты в коммунальной квартире 2019

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Последнее обновление в Налоговый вычет при покупке комнаты в коммунальной квартире. Как получить вычет за квартиру, купленную в долевую собственность. Налоговый вычет по процентам по ипотеке при долевой собственности. В материале расскажем, как рассчитывается для совладельцев имущественный вычет на долю квартиры.

Под имущественным налоговым вычетом при приобретении или строительстве жилья понимается возможность возвратить в будущем уплаченный физлицом налог НДФЛ в размере потраченных на вышеуказанные цели денег, но в пределах законодательно закрепленного лимита.

Федеральная налоговая служба России рассмотрела спор о предоставлении налогового вычета при покупке комнат в коммунальной квартире и пришла к выводу, что при покупке всех комнат в коммунальной квартире и оформлении в единый объект можно получить имущественный налоговый вычет. В г.

Имущественный вычет по коммунальной квартире

Как правило, покупка коммунальной квартиры происходит по частям. Сначала приобретается комната у одного собственника, потом вторая у другого собственника и т. И лишь затем, когда все комнаты выкуплены, оформляется право собственности на квартиру как на единый объект. Посмотрим, на какие нюансы нужно обратить внимание при заявлении имущественного вычета по коммунальной квартире.

При приобретении жилья граждане имеют право на имущественный вычет по НДФЛ в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн руб. Его повторное предоставление не допускается п. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Право собственности было оформлено двумя свидетельствами. Почему налоговая отказала, если все условия соблюдены? Что сказали суды? Налоговая рассуждает правильно. Вычет при покупке квартиры, комнаты или дома можно получить через сколько угодно лет. Вычет спустя годы.

Федеральная налоговая служба России рассмотрела спор о предоставлении налогового вычета при покупке комнат в коммунальной квартире и пришла к выводу, что при покупке всех комнат в коммунальной квартире и оформлении в единый объект можно получить имущественный налоговый вычет. ФНС рассмотрела жалобу налогоплательщика на решение территориального налогового органа об отказе в получении вычета в связи с покупкой бывшей коммунальной квартиры.

Как сообщила пресс-служба ведомства, в рассмотренном споре заявитель в разное время купил у разных собственников две комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Через несколько лет он зарегистрировал право собственности на единый объект — двухкомнатную квартиру и подал налоговую декларацию, чтобы получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в связи с расходами на покупку квартиры.

По результатам камеральной налоговой проверки инспекция отказала ему в праве на получение вычета. Налоговый орган указал, что в момент покупки комнат, квартиры, как единого объекта, у налогоплательщика еще не было, а в подпункте 2 пункта 1 статьи НК РФ, в редакции, действовавшей в тот период, комната к объекту приобретения недвижимости не относилась.

По итогам рассмотрения жалобы ФНС указала, что купить двухкомнатную коммунальную квартиру при наличии разных собственников комнат можно, только купив их по отдельности. Согласно действовавшей в тот момент год редакции Налогового кодекса налогоплательщик имеет право получить вычет как при покупке целых квартир или жилых домов, так и долей в них.

Как следует из определения Конституционного суда РФ от Таким образом, ФНС пришла к выводу, что при покупке всех комнат в коммунальной квартире и оформлении их в единый объект имущественный налоговый вычет получить можно. Страховые взносы ПФР. НДФЛ Имущественный налоговый вычет по ипотеке. Налог на имущество Налог на колодец в частном доме. Пенсионеры Социальная пенсия по инвалидности в году.

НПД Самозанятый гражданин — виды деятельности полный список. Декретный отпуск Пособия для неработающих беременных в году. Декретный отпуск В какие числа перечисляют детские пособия в году. Выплаты персоналу Выплата декретных: сроки. Пенсионеры Стоимость пенсионного балла в году.

Пенсионеры Индексация пенсий работающим пенсионерам после увольнения. ККТ Онлайн-кассы в году. Пенсионеры, Транспортный налог Транспортный налог для пенсионеров. Пенсионеры Индексация пенсий в году. НДФЛ Срок возврата налогового вычета. Перейти к основному содержанию. Подпишитесь на рассылку. Бизнес Банки ИП система Платон. Выплаты персоналу Больничный лист Декретный отпуск Отпуск. Читайте также.

Популярное Налог на имущество Налог на колодец в частном доме. Подскажите, пожалуйста, приватизировали в году комнату в коммунальной квартире на себя и дочь 7 лет. Сейчас решили соседи продать эту квартиру. Нас устраивает только один вариант: обмен нашей комнаты в КК на отдельную квартиру. Квартиру оценили в 16 млн. Будет ли это считаться продажей и должны ли мы платить налог и сколько?

Налог будет не совсем такой, как написал Сергей, а побольше, потому что продаваться будет целая квартира и сумма вычета тогда не миллион, а миллион, поделенный на размер принадлежащей Вам доли в квартире. Эта небольшая статья дополняет большой раздел о получении имущественных налоговых вычетов при покупке жилья в общую совместную и долевую собственность. В чем различие совместной и долевой собственности.

В чем сходство в получении вычетов при совместной и долевой собственности. Особенности получения имущественного налогового вычета при совместной собственности:. Особенности получения имущественного налогового вычета при долевой собственности. Изложенные ниже правила применяются к тем случаям, когда покупка комнаты или квартиры была зарегистрирована в ЕГРП до 31 декабря года. Скажите пожалуйста при покупка комнаты можно ли получить налоговый вычет?

Если вы купили квартиру комнату и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры не более, чем 2 млн руб, то есть вам вернут.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Вопрос, закон вступил в силу с дня его опубликования или с дня, когда кабмин разработает порядок оплаты всех платежей за растаможку. Закон даёт кабмину 2 месяца на разработку методики оплат. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Ваш персональный юрист. Задать вопрос эксперту. Главная Судебная защита Налоговый вычет при покупке комнаты в коммунальной квартире Налоговый вычет при покупке комнаты в коммунальной квартире При покупке всех комнат в коммунальной квартире можно получить налоговый вычет об отказе в получении вычета в связи с покупкой бывшей коммунальной квартиры.

Налоговый орган указал, что в момент покупки комнат, квартиры, как единого объекта, НДФЛ 29 марта. Материалы из раздела Судебная защита. Соглашение об оплате через третье лицо. С1октября будет ли повышена пенсия неработающим пенсионерам инвалидам 2 группы.

Сколько можно иметь личных карточек охранника. Как считать уральские. Бланки для временной регистрации по месту жительства. Как вернуть деньги за сумку из магазина.

Комментарии 1. Ваш комментарий появится после проверки. Судебная защита. Новое в разделе. Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии. Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму.

Можно, если Вы ранее не пользовались налоговым вычетом на покупку жилого помещения. И у Вас есть из чего вычитать. То есть, если Вы работаете и платите налоги. Vipauto-moscow интернет-журнал для собственников. Налоговый вычет при покупке комнаты в коммунальной квартире Материалы из раздела Земельное право. Работник и сотрудник в чем разница.

Замена паспорта в 45 лет даниловский район. Какие справки нужны для продажи квартиры в году. Можно ли сдать обои обратно в магазин после За сколько необходимо уведомить работника о сокращении.

Пример расчета компенсации при увольнении на инвалидность. Комментарии 3. При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет.

Налоговый вычет при покупке комнаты

Как правило, покупка коммунальной квартиры происходит по частям. Сначала приобретается комната у одного собственника, потом вторая у другого собственника и т. И лишь затем, когда все комнаты выкуплены, оформляется право собственности на квартиру как на единый объект. Посмотрим, на какие нюансы нужно обратить внимание при заявлении имущественного вычета по коммунальной квартире.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2019: изменения

Я с мамой хочу продать комнату в коммунальной квартире соседу сособственнику, которую мы точнее я приобрели по долям. Мы с мамой хотим продать нашу комнату за 3 млн руб. Погасить досрочно потребительский кредит тыс. При этом у меня есть ещё одна комнату, где я прописан и куда я пропишу маму. И взять после этого 2 млн по ипотечному кредиту, и купить на моё имя квартиру за 4,5 млн руб. Какой налог я должен буду заплатить за продажу своей комнаты и какой налоговый вычет я могу получить после покупки квартиры. Будет ли действовать правило приращения долей при продаже моей одной целой комнаты приобретённой мной по долям в 3-х комнатной квартире.

При покупке всех комнат в коммунальной квартире можно получить налоговый вычет

Как правило, покупка коммунальной квартиры происходит по частям. Сначала приобретается комната у одного собственника, потом вторая у другого собственника и т. И лишь затем, когда все комнаты выкуплены, оформляется право собственности на квартиру как на единый объект. Посмотрим, на какие нюансы нужно обратить внимание при заявлении имущественного вычета по коммунальной квартире. При приобретении жилья граждане имеют право на имущественный вычет по НДФЛ в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн руб. Его повторное предоставление не допускается п. Однако если гражданин использовал право на вычет в размере менее его предельной суммы, остаток может быть учтен им при получении вычета по другим жилым объектам подп. Такой порядок применяется в отношении объектов, приобретенных после 1 января г. Гражданин приобрел комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире: первую в г. Заявлять вычет гражданин может частями: за г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет на квартиру 2019. Как сделать налоговый вычет. Как получить больше денег.

Налоговый вычет при покупке комнат в коммуналке получить можно

ФНС рассмотрела жалобу налогоплательщика на решение территориального налогового органа об отказе в получении вычета в связи с покупкой бывшей коммунальной квартиры. Как сообщила пресс-служба ведомства, в рассмотренном споре заявитель в разное время купил у разных собственников две комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Через несколько лет он зарегистрировал право собственности на единый объект — двухкомнатную квартиру и подал налоговую декларацию, чтобы получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в связи с расходами на покупку квартиры. По результатам камеральной налоговой проверки инспекция отказала ему в праве на получение вычета. Налоговый орган указал, что в момент покупки комнат, квартиры, как единого объекта, у налогоплательщика еще не было, а в подпункте 2 пункта 1 статьи НК РФ, в редакции, действовавшей в тот период, комната к объекту приобретения недвижимости не относилась. По итогам рассмотрения жалобы ФНС указала, что купить двухкомнатную коммунальную квартиру при наличии разных собственников комнат можно, только купив их по отдельности.

При покупке всех комнат в коммунальной квартире и оформлении в единый объект можно получить имущественный налоговый вычет. Читайте подробнее в блоге компании НДФЛка.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. С 1 января года вступила в силу новая редакция статьи Налогового кодекса РФ Федеральный закон от 23 июля г.

Налоговый вычет и покупка комнат в коммунальной квартире

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Андрон

    Не выгодно, официально никак (

  2. Дарья

    Спасибо за видео. А что грозит за не соответствие в графике работы?

  3. Млада

    Бредовый закон! Ты купил собственность на колесах много лет назад! И ты все услуги по Т. О. Оплачиваешь из своего кармана, тебе никто субсидировать не станет. Так какого хуя платить налог за собственность которая на колесах?

  4. Эвелина

    Никакой проблеми не будет. с нашей корупцией все буде горазд. Митники без зарплати не залишаться.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных